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**VERKAUFT** Freistehendes 4.5-Zimmer-Einfamilienhaus mit Garten & Waldanteil

677'000 CHF

Dorfstrasse 156, 5326 Schwaderloch AG

Zimmer:

Schlafzimmer:

Badezimmer:

4.5

2

1

Nettowohnfläche:

Grundstückfläche:

Kubatur:

110 m²

Baujahr:

1957

717 m²

747 m³

Beschreibung

Dieses charmante und freistehende 4.5-Zimmer-Einfamilienhaus in Schwaderloch vereint lichtdurchflutete Wohnräume und naturnahe Lebensqualität in perfekter Harmonie. Das Haus wurde im Jahr 2017 renoviert und präsentiert sich heute in einem zeitgemässen, gepflegten Zustand. Bereits beim Betreten des Hauses empfängt Sie ein heller, einladender Eingangsbereich, der durch grosse Fensterflächen mit Tageslicht durchflutet wird. Geradeaus führt eine elegante Treppe ins Obergeschoss, während sich linkerhand der Weg in den Wohnbereich öffnet. Auf diesem Weg passiert man ein grosszügiges Badezimmer, das mit Doppelwaschbecken, WC, Badewanne sowie einer begehbaren Dusche ausgestattet ist und ein echtes Komfort-Highlight auf dieser Etage bietet. Das geräumige Wohnzimmer überzeugt durch seine Offenheit, die grossen Fensterfronten und den direkten Zugang zum gedeckten Sitzplatz sowie in den gepflegten Garten. Hier lässt es sich herrlich entspannen, grillieren oder die angrenzende Natur geniessen. Direkt angrenzend an das Wohnzimmer befindet sich das Esszimmer mit offener Küche. Ein moderner Bartresen trennt die beiden Bereiche stilvoll voneinander. Die Küche ist funktional und geschmackvoll eingerichtet und bietet zudem einen direkten Zugang zum Keller. Praktisch: Ein Gäste-WC sowie eine Garderobe befinden sich ebenfalls gleich beim Eingangsbereich. Im Obergeschoss erwarten Sie drei helle Zimmer: das grosszügige Elternschlafzimmer sowie zwei weitere Räume, die sich ideal als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer eignen. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein kleines Büro sowie einen Abstellraum mit direktem Zugang zum Estrich, welcher ideal zusätzlichen Stauraum bietet. Das Untergeschoss bietet nebst dem Technikraum mit Öltank und der Waschküche auch einen Naturkeller sowie einen weiteren Abstellraum, der dank einer bestehenden Garagentüre auch als Garage genutzt werden kann. Dieses liebevoll modernisierte Einfamilienhaus ist das ideale Zuhause für alle, die Wert auf Wohnkomfort, viel Platz, Privatsphäre und naturnahe Umgebung legen. Dank der ruhigen Lage, eignet sich das Haus sowohl für Familien als auch für Paare oder naturverbundene Ruhesuchende.

Ausstattung

Keller

Garage

Garten

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