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*RESERVIERT* Freistehendes Einfamilienhaus in Mumpf

660'000 CHF

4322 Mumpf, Hauptstrasse 55

Zimmer:

Schlafzimmer:

Badezimmer:

6.5

5

1

Nettowohnfläche:

157 m²

Baujahr:

1937

Grundstückfläche

472 m²

Kubatur

795 m³

Beschreibung

Dieses freistehende Einfamilienhaus überzeugt durch seinen Charme, Grosszügigkeit und einen vielseitigen Grundriss. Mit 6.5 Zimmern und fünf Schlafzimmern bietet es ausreichend Platz für Familien, Paare oder auch für Wohnen und Arbeiten unter einem Dach. Hervorzuheben ist, dass das Haus teilweise, jedoch durchdacht renoviert wurde, zuletzt im Jahr 2025. Dabei wurde Wert auf die Verwendung natürlicher Bio-Baustoffe gelegt, was nicht nur zur Werterhaltung beiträgt, sondern auch ein wohngesundes Innenklima fördert. So verbindet die Immobilie den Charakter ihres Baujahres 1937 mit modernisiertem Wohnkomfort und einem gepflegten Erscheinungsbild. Die Wohnräume sind hell und freundlich gestaltet, mit einer praktischen Raumaufteilung und schönen Details wie den sichtbaren Holzbalken, die insbesondere im Dachgeschoss für ein besonderes Ambiente sorgen. Der grosszügige Wintergarten erweitert den Wohnbereich und schafft einen direkten Zugang zum Garten, ideal zum Entspannen, Geniessen oder für gesellige Momente. Der Aussenbereich überzeugt zudem mit einer grosszügigen Terrasse sowie viel Platz für Gartenliebhaber. Dank der Nähe zum Rhein lässt sich ein hoher Wohn- und Freizeitwert geniessen, ohne auf die Vorteile einer zentralen Lage verzichten zu müssen. Auch die vorhandenen Nebenräume wie Keller und Abstellflächen tragen zur Alltagstauglichkeit bei. So präsentiert sich dieses Haus als ideale Kombination aus gemütlichem Rückzugsort und praktischer Alltags-tauglichkeit. Darüber hinaus überzeugt es mit seiner soliden Bauweise, die eine wertbeständige Grundlage für die Zukunft bietet. Die durchgeführte Renovation ermöglicht einen sofortigen Bezug ohne grosse Investitionen, während zugleich genügend Raum für persönliche Gestaltungswünsche bleibt.

Ausstattung

Keller

Carport

Aussenparkplatz

Garten

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